投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和報廢如何核算？

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和報廢的核算方法如下：
1. 轉(zhuǎn)讓：當(dāng)投資性房地產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)讓收入減去原始成本、累計折舊和減值準備后的凈額計入損益表中。同時，還應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價值從資產(chǎn)負債表中刪除。
2. 報廢：當(dāng)投資性房地產(chǎn)因無法繼續(xù)使用或其他原因而報廢時，應(yīng)將其賬面價值從資產(chǎn)負債表中刪除，并計入損益表中。同時，還應(yīng)將報廢所產(chǎn)生的損失計入損益表中。

需要注意的是，在轉(zhuǎn)讓和報廢過程中，還需要考慮相關(guān)的稅務(wù)規(guī)定和會計準則的要求，以確保核算的準確性和合規(guī)性。因此，建議在實際操作中，根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)會計師或稅務(wù)顧問的意見。