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注冊會計師考試《會計》知識點：售后租回交易形成經(jīng)營租賃
為了方便備戰(zhàn)2013注冊會計師考試的學員，中華會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的， 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關(guān)損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償?shù)模瑧獙⑵溥f延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內(nèi)攤銷。
| 售后租回交易形成經(jīng)營租賃 | 按照公允價值達成 | 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益 | ||
| 售后租回交易不是按照公允價值達成 | 售價低于公允價值 | 售價大于賬面價值 | 應確認利潤 | |
| 售價小于賬面價值（損失） | 損失不能得到補償，確認損失 | |||
| 損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷 | ||||
| 售價高于公允價值 | 其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內(nèi)攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益 | |||
1.第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價高于資產(chǎn)賬面價值。
2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價低于資產(chǎn)賬面價值。
3.第三種情況：售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價高于資產(chǎn)公允價值。
4.第四種情況：售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價低于資產(chǎn)公允價值且損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)摹?/p>
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