新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點：按份共有和共同共有
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：按份共有和共同共有
1.按份、共同共有的相同點
|
共有人的權利義務
|
約定→各共有人都有管理的權利和義務
|
|
共有物的分割方式
|
協(xié)商確定→達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價，或者拍賣、變賣取得的價款予以分割
|
|
對外債權債務
|
對外連帶：共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外
|
2.按份、共同共有的不同點
|
|
共同共有
|
按份共有
|
|
|
情形
|
家庭關系、夫妻共同財產(chǎn)、《繼承法》上的遺產(chǎn)、《農(nóng)村土地承包法》中的家庭承包財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)投資的個人獨資企業(yè)中的財產(chǎn)
|
其余情況
|
|
|
內部關系
|
占有
|
共同占有
|
按份額占有（約定→出資額→等額占有）
|
|
管理費用
|
約定→共同負擔
|
約定→份額負擔
|
|
|
分割
|
（1）有約定不得：按約定，但共有人有重大理由可以請求分割
（2）沒有約定或約定不明：在共有的基礎喪失或有重大理由需要分割時可以請求分割 （3）如出賣財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一整體，其他原共有人享有優(yōu)先購買權 |
（1）有約定不得按約定，但共有人有重大理由可以請求分割
（2）沒有約定或約定不明：隨時請求分割 |
|
|
外部債務的內部效力
|
對外承擔債務后，共有人之間亦不存在分擔的問題
|
約定→按照份額承擔債務。當對外承擔的債務超出其應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償
|
|
|
重大修繕
|
有約定按約定；未約定的，全體共同共有人同意
|
有約定按約定；未約定的，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
|
|
|
外部關系
|
處分共有物
|
||
|
處分份額
|
|
自由處分，但共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權
|
|
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號