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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:喵喵怪 2020/04/23 16:03:17 字體:

不管前方的路有多苦,只要走的方向正確,不管多么崎嶇不平,都比站在原地更接近幸福。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn),快來學(xué)習(xí)吧!

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件

在下列情況下,當(dāng)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):

①投資性房地產(chǎn)開始自用,相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。比如原來出租的房地產(chǎn)現(xiàn)改為自用房地產(chǎn); 

②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其存貨以經(jīng)營租賃方式租出,相應(yīng)地由存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);

③自用土地使用權(quán)停止自用,用于賺取租金或資本增值,相應(yīng)地由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn);

④自用建筑物停止自用,改為出租,相應(yīng)地由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);

⑤房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售,從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。

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