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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：喵喵怪 2020/02/19 12:45:40　字體：大 小

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)

（一）投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿(mǎn)足下列條件時(shí)予以確認(rèn)　　　　　

1.企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；

2.該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

（二）投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)　

1.用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開(kāi)始日為確認(rèn)日。

2.持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項(xiàng)作出正式書(shū)面決議的日期為準(zhǔn)。

3.持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。

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