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【先修章節(jié)】中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第五章公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:阿十 2023/03/29 09:57:22 字體:

在歷年中級(jí)會(huì)計(jì)考試中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第五章投資性房地產(chǎn)屬于基礎(chǔ)性章節(jié),難度不大,知識(shí)點(diǎn)較多但綜合性不強(qiáng)。但考試題目總體難度不大,基本為上述重要知識(shí)點(diǎn)的串聯(lián)?!霸蕛r(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換”為常見(jiàn)考點(diǎn),在2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考中作為先修章節(jié)知識(shí)點(diǎn),大家可以提前學(xué)習(xí)。

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

<<上一個(gè)考點(diǎn)

考情分析

在歷年的考試中,本章內(nèi)容既可以出現(xiàn)客觀題,也可以出現(xiàn)在主觀題中。在近三年的考題中至高達(dá)12分。2021-2022年分值不高,預(yù)計(jì)2023年會(huì)增加部分分值。具體請(qǐng)以網(wǎng)校2023中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程備考提示為準(zhǔn)。

歷年分值分布

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第5章分值

先修考點(diǎn)總結(jié)

【公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換】

(1)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(公允價(jià)值)

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

          ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)

公允價(jià)值變動(dòng)損益(或借記)

(2)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):

借:投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值)

  累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷(xiāo))

  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

  公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差)

  貸:固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)(原值)

    其他綜合收益(貸差)

②存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):

借:投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值)

  存貨跌價(jià)準(zhǔn)備(已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)

  公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差)

  貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)

    其他綜合收益(貸差)

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)分錄的學(xué)習(xí)有一定的難度,但并不是非常困難。對(duì)于沒(méi)有相關(guān)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)的學(xué)生來(lái)說(shuō),初學(xué)時(shí)比較困難,需要花費(fèi)更多的時(shí)間和精力來(lái)消化和掌握相關(guān)知識(shí)。需要注意的是,分錄是中級(jí)會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)和核心,因此必須認(rèn)真掌握。

注:本文資料及習(xí)題摘自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校暢學(xué)旗艦班講義,轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明!

2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱課程已經(jīng)開(kāi)通,跟著中國(guó)人民大學(xué)、河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授、碩士研究生導(dǎo)師等老師來(lái)學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)吧>>

溫馨提示:本內(nèi)容僅供2023年中級(jí)會(huì)計(jì)師備考提前學(xué)習(xí)使用,新教材發(fā)布后請(qǐng)以新內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)!

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