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中級會計實務知識點：屬于投資性房地產(chǎn)的項目
九層之臺，起于壘土；千里之行，始于足下。加油，伙伴們！正保會計網(wǎng)校為您提供中級會計職稱知識點，讓你輕松備考！快來跟小編一起學習吧！
屬于投資性房地產(chǎn)的項目
1.已出租的土地使用權
已出租的土地使用權，指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權。
●企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類。
●對于以經(jīng)營租賃方式租入土地使用權再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產(chǎn)。2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
持有并準備增值后轉讓的土地使用權，指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并準備增值后轉讓的土地使用權。
●按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權。3.已出租的建筑物
已出租的建筑物，指企業(yè)擁有產(chǎn)權并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。
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