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2017中級會計職稱《中級會計實務(wù)》答疑精華：土地使用權(quán)的入賬
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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》答疑精華：土地使用權(quán)的入賬
中級會計職稱備考進入沖刺階段，你擺好沖刺中級會計職稱考試的姿勢了嗎？沖刺階段做題總會出錯，也總會產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效的備考2017中級會計職稱考試，正保會計網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了中級會計職稱學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細答疑。以下是關(guān)于《中級會計實務(wù)》“土地使用權(quán)的入賬”提出的相關(guān)問題及解答，希望對大家有幫助！
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詳細問題描述： 土地使用權(quán)作為什么入賬？無形資產(chǎn)？ 答疑老師回復(fù)： 是的，通常是作為無形資產(chǎn)確認的，但下列情況例外： 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入土地使用權(quán)，用于建造對外出售的商品房，確認為開發(fā)成本； 2.房地產(chǎn)企業(yè)持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，確認為開發(fā)產(chǎn)品； 3.一般企業(yè)持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，確認為投資性房地產(chǎn)； 4.同時購入建筑物和土地使用權(quán)，買價無法在建筑物和土地之間分攤的，全部確認為固定資產(chǎn)。 |
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糾錯責(zé)任編輯：川南
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