2020年中級會計職稱財務(wù)管理知識點(diǎn)：租賃的分類

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：上好佳 2020/07/08 16:33:29　字體：大小

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中級會計職稱財務(wù)管理知識點(diǎn)

知識點(diǎn)：租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營租賃

	融資租賃	經(jīng)營租賃
含義	租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，以融通資金為主要目的	租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃，適用于租用技術(shù)過時較快的生產(chǎn)設(shè)備
業(yè)務(wù)原理	融資融物于一體	無融資特征，只是一種融物方式
租賃目的	融通資金，添置設(shè)備	暫時性使用，預(yù)防無形損耗風(fēng)險
標(biāo)的資產(chǎn)選定	承租方選定	出租方選定
租期	較長，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分	較短，短于資產(chǎn)的有效使用期
租金	包括設(shè)備價款	只是設(shè)備使用費(fèi)
契約法律效力	不可撤銷合同	經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同
租賃標(biāo)的	一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備	通用設(shè)備居多
維修與保養(yǎng)	專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)	全部為出租人負(fù)責(zé)
承租人	一般為一個（一次租賃）	設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人（多次租賃）
靈活方便	不明顯	明顯
租賃期滿標(biāo)的資產(chǎn)處置	按事先約定的方法處理，包括：退還租賃公司；繼續(xù)租賃；企業(yè)以“名義價格”（相當(dāng)于設(shè)備殘值）留購——常用方法	由出租方收回