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中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)知識點：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會計處理
有什么好方法可以順利通過2020年中級會計職稱考試嗎？那就是學(xué)得比別人早、學(xué)得比別人好！每天的點滴積累終將匯聚成無限的力量，讓你成功通過2020年中級會計職稱考試。正保會計網(wǎng)校為大家準備了中級會計職稱《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)階段知識點，希望通過每天不間斷的學(xué)習(xí)，讓大家成為中級備考小飛人，快快來學(xué)習(xí)吧！
知識點：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會計處理
| 成本模式后續(xù)計量 | 公允價值模式后續(xù)計量 | ||
| 非轉(zhuǎn)投 | 存貨轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn) | 借：投資性房地產(chǎn) 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 | 借：投資性房地產(chǎn)——成本 公允價值變動損益（借方差） 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益（貸方差） |
| 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) | 借：投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)減值準備/無形資產(chǎn)減值準備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準備 | 借：投資性房地產(chǎn)——成本 公允價值變動損益（借方差） 固定資產(chǎn)減值準備/無形資產(chǎn)減值準備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 其他綜合收益（貸方差） | |
| 成本模式后續(xù)計量 | 公允價值模式后續(xù)計量 | ||
| 投轉(zhuǎn)非 | 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換存貨 | 借：開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) | 借：開發(fā)產(chǎn)品 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） |
| 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) | 借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)減值準備 投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 累計折舊/累計攤銷 固定資產(chǎn)減值準備/無形資產(chǎn)減值準備 | 借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） | |
因2020年中級會計職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計實務(wù)》知識點來源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)2019年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》知識點，提前學(xué)習(xí)和掌握知識點。
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