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2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》答疑精華：融資租賃租金
2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)起航，為幫助大家備考。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于《財(cái)務(wù)管理》提出的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
提問：
租金在期末支付中，設(shè)備原價(jià)-殘值*（P/F，i,n)表示什么意思，然后設(shè)備原價(jià)-殘值*（P/F，i,n)/（P/A，i,n)表示什么意思；同理解釋一下，租金在期初支付公式各部分的含義
回復(fù)：
這是站在出租方的角度計(jì)算的，基本的依據(jù)是：現(xiàn)金流入現(xiàn)值=現(xiàn)金流出現(xiàn)值
其中：現(xiàn)金流入現(xiàn)值=租金現(xiàn)值+殘值現(xiàn)值=租金現(xiàn)值+殘值×（P/F，i，n）
現(xiàn)金流出現(xiàn)值=設(shè)備買價(jià)
即：租金現(xiàn)值+殘值×（P/F，i，n）=設(shè)備買價(jià)
如果是年末支付租金，則：租金現(xiàn)值=每年租金*（P/A，i，n），所以：每年租金*（P/A，i，n）+殘值×（P/F，i，n）=設(shè)備買價(jià)，即：每年租金=［設(shè)備原價(jià)－殘值×（P/F，i，n）］/（P/A，i，n）
如果是年初支付租金，則：租金現(xiàn)值=每年租金*（P/A，i，n）*（1+i），所以：每年租金*（P/A，i，n）*（1+i）+殘值×（P/F，i，n）=設(shè)備買價(jià)，即：每年租金=［設(shè)備原價(jià)－殘值×（P/F，i，n）］/［（P/A，i，n）×（1＋i）］
注：以上答疑精華來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購(gòu)課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
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