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2024中級會計實務考前沖刺黃金考點30個-15
2024年中級會計職稱考試在即，考前必須要將重要的知識點再仔細過一遍，跟著網(wǎng)校的腳步，現(xiàn)在開始吧！
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
模式變更的原則：
（1）企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（2）只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
（3）已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。會計處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊【成本模式下已計提的折舊】
投資性房地產(chǎn)減值準備【成本模式下已計提的減值準備】
貸：投資性房地產(chǎn)【成本模式下的賬面原值】
盈余公積【（公允價值－成本模式下的賬面價值）×10％】
利潤分配——未分配利潤【（公允價值－成本模式下的賬面價值）×90％】
2024年中級會計考試馬上就要來了，聰明人一定懂得抓住最后的復習時間，最后沖刺時刻，請您務必全力以赴！
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