2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（四）

2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，趕緊行動(dòng)起來(lái)！想拿到中級(jí)經(jīng)濟(jì)師資格證書(shū)，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方法，堅(jiān)持下來(lái)，你就能成功。

以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

按照價(jià)值工程功能分類，下列屬于品位功能的有（?。?。

A、貴重功能 

B、美學(xué)功能 

C、外觀功能 

D、欣賞功能 

E、使用功能 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查功能分析與評(píng)價(jià)。品位功能是指與產(chǎn)品使用者的精神感覺(jué)、主觀意識(shí)有關(guān)的功能，如貴重功能、美學(xué)功能、外觀功能、欣賞功能等。

2、單選題

關(guān)于施工標(biāo)段劃分的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A、采用施工總承包招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn) 

B、采用施工總承包招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍，可能會(huì)使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高 

C、對(duì)于工藝成熟的一般性工程，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式 

D、采用平行承包的招標(biāo)方式，建設(shè)單位一般可得到較為滿意的報(bào)價(jià)，有利于控制工程造價(jià) 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查施工招標(biāo)策劃。對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程，建設(shè)單位管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。這樣，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。但采用這種承包方式，有可能會(huì)使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高。對(duì)于工藝成熟的一般性工程，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般可得到較為滿意的報(bào)價(jià)，有利于控制工程造價(jià)。

3、單選題

敏感性分析的基本方法是（?。?。

A、單因素敏感性分析 

B、多因素敏感性分析 

C、盈虧平衡分析 

D、投入產(chǎn)出分析 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查敏感性分析。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。通常只進(jìn)行單因素敏感性分析，單因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

4、單選題

模型檢查過(guò)程可劃分為以下四步：①執(zhí)行模型檢查；②創(chuàng)建完善的BIM模型，確保需要檢查的必要信息已經(jīng)準(zhǔn)備完畢；③規(guī)則解釋和規(guī)則結(jié)構(gòu)化；④完成模型檢查報(bào)告。下列步驟正確的是（?。?/p>

A、③②④① 

B、③②①④ 

C、①③②④ 

D、①②④③ 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。模型檢查過(guò)程可劃分為以下四步：①規(guī)則解釋和規(guī)則結(jié)構(gòu)化；②創(chuàng)建完善的BIM模型，確保需要檢查的必要信息已經(jīng)準(zhǔn)備完畢；③執(zhí)行模型檢查；④完成模型檢查報(bào)告。

5、單選題

工程監(jiān)理合同履行中，監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換（?。M更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人。

A、1天前 

B、2天前 

C、7天前 

D、14天前 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查工程監(jiān)理合同履行管理。監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書(shū)的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人?？偙O(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

6、單選題

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（?。?。

A、1/2 

B、1/3 

C、2/5 

D、2/3 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查招標(biāo)投標(biāo)法。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

7、單選題

從建筑產(chǎn)品需求者角度來(lái)看，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)不包括（?。?/p>

A、定價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 

B、預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn) 

C、價(jià)格與質(zhì)量的矛盾 

D、價(jià)格與交貨時(shí)間的矛盾 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查建筑市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)。從建筑產(chǎn)品供給者角度來(lái)看，風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在：定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。從建筑產(chǎn)品需求者角度來(lái)看，風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在：價(jià)格與質(zhì)量的矛盾；價(jià)格與交貨時(shí)間的矛盾；預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)。

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