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老師你好,請問怎么理解此題中算空置建筑物轉(zhuǎn)為投房的轉(zhuǎn)換日確定?正常的自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),應(yīng)該算租賃開始日,也就是09.6.1日,斯*老師講的也是此日期,但課件中老師作為滿足空置建筑物并有書面協(xié)議,以09年4月30日作為答案。

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dd19861004| 提问时间:2024 12/22 22:36
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明鳳老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
你好,努力學(xué)習(xí)的小伙伴 空置建筑物,企業(yè)董事會或類似決議機構(gòu)作出決定且短期內(nèi)意圖不發(fā)生改變時,可以將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。本題里,董事會做出決議時建筑物自用,應(yīng)當(dāng)在企業(yè)騰空后轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),即轉(zhuǎn)換日4月30日,即使尚未簽訂租約,滿足房屋空置條件和董事會已做出決議,可以轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 希望能對你的學(xué)習(xí)有所幫助
2024 12/22 23:14
dd19861004
2024 12/23 16:43
知道了,謝謝老師
明鳳老師
2024 12/23 16:45
努力學(xué)習(xí)的小伙伴,加油!
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