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房地產公司購地建房后，裝修費是否要入房產原值，取決于裝修費用的性質和支付情況。根據財稅[2008]152號文件的規(guī)定，所有裝修和改造支出都應全額計入房產原值中。但是，裝修費用必須是為了讓房屋能夠正常使用、增值或提高使用效益而發(fā)生的，且與房屋本身密切相關，包括室內、室外裝修及對各種建筑設施做出的改變。 ? ?對于房地產公司而言，他的裝修本身就是為了銷售或者自身使用起來用于銷售房，所以是可以計入房產原值的。