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為什么在2022年9月1日處置該寫字樓時,要確認處置損益4500,而不是5500?

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m66172918| 提问时间:2022 07/20 18:07
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財會老師
金牌答疑老师
职称:初級
(1)2020年3月1日出租寫字樓:   借:投資性房地產(chǎn)——成本 16 000     累計折舊        3 000     貸:固定資產(chǎn)        19 000   (2)2020年3月31日收到租金:   借:銀行存款    125     貸:其他業(yè)務收入  125  ?。?)2020年12月31日公允價值變動:   借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動  1 000     貸:公允價值變動損益        1 000   (4)2021年9月1日處置寫字樓:   借:銀行存款      17 500     貸:其他業(yè)務收入    17 500   借:其他業(yè)務成本     17 000     貸:投資性房地產(chǎn)——成本     16 000             ——公允價值變動 1 000   借:公允價值變動損益  1 000     貸:其他業(yè)務成本    1 000
2022 07/20 18:12
m66172918
2022 07/20 18:16
4500是哪來的呀
財會老師
2022 07/21 14:08
2022年9月1日處置寫字樓: 借:銀行存款 17 500   貸:其他業(yè)務收入 17 500 借:其他業(yè)務成本 17 000   貸:投資性房地產(chǎn)——成本 16 000           ——公允價值變動 1 000 借:其他綜合收益 4 000   貸:其他業(yè)務成本 4 000 確認處置損益=17 500-17 000+4 000=4 500(萬元)
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