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老板以自己的土地出資入股，那么該項(xiàng)土地歸屬于公司，公司將地賣(mài)出，需要繳納以下稅 一、增值稅及附加: 1.按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的增值稅。 2.按繳納的增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加，2%的地方教育費(fèi)附加。 二、印花稅和契稅: 1.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2.按成交價(jià)格繳納3%的契稅。 三、土地增值稅: 1.按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2.規(guī)定扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額，開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。 3、稅率的確定四檔。 [法律依據(jù)] 《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定了土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。