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實(shí)務(wù)
问题已解决
好朋友年齡大了,貸款不了 想請我?guī)兔炞仲J款一事 條件是,他可以拿房產(chǎn)證作抵押,問這個(gè)事我該怎么辦是能幫還是不能幫
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同學(xué),這個(gè)如果你簽字了肯定是會(huì)牽連到你的。
2021 12/21 14:07
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2021 12/21 14:15
最終責(zé)任人是我嗎?
萬一他耍賴不還,那個(gè)房產(chǎn)證能起到保護(hù)抵押的作用大不
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2021 12/21 14:17
法律上他的房產(chǎn)證能起到最大的抵押扣款作用,我就不怕,
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莫老師 
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2021 12/21 14:19
房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押
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莫老師 
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2021 12/21 14:20
在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》,對借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定,并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
這樣做才能合理地保證雙方權(quán)益,另外這樣做還有幾個(gè)好處:
其一可以了解此房產(chǎn)有沒有抵押給別人;
其二做了抵押登記后,該房產(chǎn)就不能買賣;
其三如果發(fā)生糾紛,該房產(chǎn)又被抵押給多人,拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時(shí)間先后順序受償)。這樣才能使自身的權(quán)益得到最大限度的保障。
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