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問(wèn)題已解決
個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格明顯偏低的情形有： (一)申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額的。其中，被投資企業(yè)擁有土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)的，申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的; 問(wèn)題：1.凈資產(chǎn)份額，凈資產(chǎn)“公允”價(jià)值份額，這兩者有什么相同點(diǎn)和不同點(diǎn)？2.為什么對(duì)上述房屋等資產(chǎn)，特別使用了“凈資產(chǎn)公允價(jià)值”的判斷標(biāo)準(zhǔn)？
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)和歸納，擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理，能化繁為簡(jiǎn)，深入淺出，深受學(xué)員喜愛(ài)。
已解答10084個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.凈資產(chǎn)份額是指股東在公司凈資產(chǎn)中所占的比例部分。而凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額則是指按照市場(chǎng)上的公平交易價(jià)格來(lái)評(píng)估的，股東在公司凈資產(chǎn)中所占比例的價(jià)值。相同點(diǎn)是兩者都反映了股東在公司凈資產(chǎn)中的權(quán)益；不同點(diǎn)在于一個(gè)是賬面價(jià)值，另一個(gè)是基于市場(chǎng)情況調(diào)整后的價(jià)值。
2.對(duì)于房屋等資產(chǎn)特別使用“凈資產(chǎn)公允價(jià)值”的判斷標(biāo)準(zhǔn)是因?yàn)檫@類資產(chǎn)的價(jià)值波動(dòng)較大且難以準(zhǔn)確評(píng)估，其實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值可能與賬面價(jià)值存在顯著差異。因此采用公允價(jià)值可以更真實(shí)地反映這些資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，從而確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的公平性和合理性。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
1.凈資產(chǎn)份額是指股東在公司凈資產(chǎn)中所占的比例部分。而凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額則是指按照市場(chǎng)上的公平交易價(jià)格來(lái)評(píng)估的，股東在公司凈資產(chǎn)中所占比例的價(jià)值。相同點(diǎn)是兩者都反映了股東在公司凈資產(chǎn)中的權(quán)益；不同點(diǎn)在于一個(gè)是賬面價(jià)值，另一個(gè)是基于市場(chǎng)情況調(diào)整后的價(jià)值。
2.對(duì)于房屋等資產(chǎn)特別使用“凈資產(chǎn)公允價(jià)值”的判斷標(biāo)準(zhǔn)是因?yàn)檫@類資產(chǎn)的價(jià)值波動(dòng)較大且難以準(zhǔn)確評(píng)估，其實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值可能與賬面價(jià)值存在顯著差異。因此采用公允價(jià)值可以更真實(shí)地反映這些資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，從而確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的公平性和合理性。
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01/09 16:18
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