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您好，1.直接轉(zhuǎn)讓的話張總還擁有甲公司，但稅費(fèi)高，間接過戶張總就沒有公司，但稅交得少。2.直接轉(zhuǎn)讓:增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅。間接轉(zhuǎn)讓：企業(yè)所得的印花稅。

老師，土地增值稅稅怎么計(jì)算呢，麻煩您寫下公式，謝謝

直接轉(zhuǎn)讓需要交個(gè)人所得稅嗎？會(huì)視為分紅所得或其他所得嗎？ 間接轉(zhuǎn)讓也要交企業(yè)所得稅嗎？

您好，好的， （一）、算增值額 ——具體又分三步 1.計(jì)算收入：營(yíng)改增后收入不含增值稅 2.計(jì)算扣除額：需要區(qū)分不同性質(zhì)轉(zhuǎn)讓 3.計(jì)算增值額＝1－2 （二）、找稅率 4.計(jì)算增值率＝3/2=增值額/扣除額，類似財(cái)務(wù)管理的成本利潤(rùn)率？ 5.找稅率：用增值率對(duì)應(yīng)稅率表 二、稅率 級(jí)數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％） 1不超過50％的部分 30? ?0 2超過50％—100％的部分40? ?5 3超過100％—200％的部分50? ?15 4超過200％的部分60? ?35 直接轉(zhuǎn)讓需要企業(yè)所得稅，不是個(gè)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)公司的不是法人的。不會(huì)視為分紅所得或其他所得。 間接轉(zhuǎn)讓這是老板把股權(quán)轉(zhuǎn)讓了，這個(gè)所得是個(gè)稅哦，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得 新股東印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50% （小微企業(yè)減半優(yōu)惠） 老股東印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50% （小微企業(yè)減半優(yōu)惠） （個(gè)人）老股東個(gè)稅=（轉(zhuǎn)讓價(jià)-原投入本錢-轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50%）*20% （公司）老股東的投資收益并入利潤(rùn)總額交所得稅

老師 扣除額怎么確定呀，

您好，我們是下圖最后一個(gè)發(fā)票法

老師，增值額=（售價(jià)-銷項(xiàng)稅）-（購(gòu)買土地時(shí)的價(jià)格%2b廠房?jī)r(jià)格）*（1*5%）-轉(zhuǎn)讓時(shí)附加稅-建房的契稅 這樣對(duì)不對(duì)？

您好，是的，是這么計(jì)算的，（1+5%）我們才買來一年就加計(jì)扣5%

老師，房產(chǎn)買了已經(jīng)13年了，所以算出來是負(fù)數(shù)，是算錯(cuò)了嗎，還是按照增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%來計(jì)算土地增值稅呢？

您好，我們這么早買的房產(chǎn)，也沒有增值每年5%呀 未超過扣除項(xiàng)目金額的50%來計(jì)算土地增值稅，這是稅率表，我們有增值才交的，沒有增值不用要呀

我們這么早買的房產(chǎn)，也沒有增值每年5%呀 老師 這句話什么意思，那5%怎么加計(jì)呀，我之前應(yīng)該是算錯(cuò)了,13年公式是這樣的吧：（購(gòu)買土地時(shí)的價(jià)格%2b廠房?jī)r(jià)格）*（1*5%%2b13）

您好，不對(duì)，（購(gòu)買土地時(shí)的價(jià)格+廠房?jī)r(jià)格）*（13*5%+1）

好的，謝謝老師，還有一個(gè)問題，就是企業(yè)所得稅怎計(jì)算呢

您好，就是我們利潤(rùn)表的利潤(rùn)總額*所得稅稅率

只是算轉(zhuǎn)讓這個(gè)房產(chǎn)的所得稅呢，是=（不含稅收入-各項(xiàng)稅費(fèi)）*25%嗎

哦哦，是的，不過做為公司的話，季度申報(bào)是報(bào)表上的數(shù)據(jù)一起申報(bào)的哦