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法定繼承人繼承房產免征契稅：根據《中華人民共和國契稅法》第六條的規(guī)定，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的情形，免征契稅 。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等 。 夫妻之間變更權屬免征契稅：婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，也免征契稅 。 直系親屬房屋買賣免征契稅：從2021年9月1日起，直系親屬之間的房屋買賣免征契稅，直系親屬包括父母、夫妻、子女 。 個人房產無償贈與直系親屬減免契稅：個人房產無償贈與直系親屬，受贈方可以享受減免契稅的優(yōu)惠 。