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2024 年 12 月 1 日起執(zhí)行的契稅最新政策如下： 1.?家庭唯一住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 1.5%的稅率征收契稅。 2.?家庭第二套住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 2%的稅率征收契稅。 納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。具備部門信息共享?xiàng)l件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)信息共享方式取得相關(guān)信息；不具備信息共享?xiàng)l件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報(bào)送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書》，并對(duì)承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門制定。 此外，對(duì)于 2024 年 12 月 1 日后個(gè)人購(gòu)買住房申報(bào)繳納契稅的，以及 2024 年 12 月 1 日前購(gòu)買住房但于 2024 年 12 月 1 日后申報(bào)繳納契稅的，符合新發(fā)布公告規(guī)定的均可按新發(fā)布公告執(zhí)行。