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房地產開發(fā)企業(yè)業(yè)務：張三計劃購買一套價值100萬元的商品房（有產權）、儲藏室10萬元（無產權）。張三先后交款56萬元，其中：房款50萬元、儲藏室6萬元。請問老師，該如何做賬。
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你好，這個對于企業(yè)是借銀行存款，56 應收賬款54 貸主營業(yè)務收入 其他業(yè)務收入，應交稅費
2024 09/12 10:21
84785043 
2024 09/12 10:24
麻煩老師詳細寫一下會計分錄
宋生老師 
2024 09/12 10:25
借銀行存款，56 應收賬款54?
貸主營業(yè)務收入 其他業(yè)務收入，應交稅費-應交增值稅
84785043
2024 09/12 10:32
收到的56萬元不做預收賬款直接做收入嗎
宋生老師
2024 09/12 10:35
你好，你已經交付了嗎？
84785043
2024 09/12 10:37
房子的手續(xù)還沒給客戶辦理，待全額收款后再給予辦理房產手續(xù)。
宋生老師
2024 09/12 10:39
你好，這樣子的話你就都先進入到預收賬款借，銀行存款貸，預收賬款就可以了。
84785043
2024 09/12 10:50
計入預收賬款是不是意味著要預繳增值稅和土地增值稅？
宋生老師
2024 09/12 10:51
你好，是的，是需要預交。
84785043
2024 09/12 11:04
老師，我有點疑惑：預收的房款50萬元需要預繳增值稅，那預收的儲藏室款是否也需要預繳增值稅。
宋生老師
2024 09/12 11:05
你好，，按稅法肯定是要的。
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