问题已解决
老師,注會考試的角度哈,就是什么稅是看取得的時間,比如房產稅,契稅,車輛購置稅,車船稅,土地增值稅等等
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/1.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/018/23/61/54_avatar_middle.jpg?t=1721204147)
房產稅:
(1)從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為: 應納稅額=應稅房產原值x(1-扣除比例)x年稅率1.2%
(2)從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入x12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入x4%
契稅:
契稅的計稅依據(jù)為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同,定價方法不同,因而具體計稅依據(jù)視不同情況而決定。
車輛購置稅:
車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。計算公式為:
應納稅額=計稅價格×10%
車船稅:
應納稅額 =(年應納稅額 ÷12)× 應納稅月份數(shù)
車船稅稅目稅額表中的稅額為全年稅額,需要結合納稅義務發(fā)生時間進行年月?lián)Q算。
所以車船稅要看取得的時間,換算成月份來算誰哦~
土地增值稅:
對在我國境內轉讓 國有土地使用權 、地上建筑物及其附著物的單位和個人,以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。
土地增值稅稅額 = 增值額 × 適用稅率 - 扣除項目金額 × 速算扣除系數(shù)
增值率 = 增值額 ÷ 扣除項目金額 ×100%
增值額 = 應稅收入 - 扣除項目
2024 08/01 20:07
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/1.jpg)
84785031 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2024 08/01 20:10
老師,我想問的是,比如說是車輛購置稅,什么時候買,什么時候交? 是這個意思,有的稅他不用看你幾月份取得的,你就簡單一說就行了,不需要說這么長
![](https://pic1.acc5.cn/018/23/61/54_avatar_middle.jpg?t=1721204147)
周詠琴老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2024 08/01 20:17
車輛購置稅繳納的時間是從購車之日起的60天內
![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)