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老師 請問一下 我們企業(yè)租個人房子 出租方需要繳納什么稅？怎么計算呢？

84785023| 提問時間：2024 07/24 14:53
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師
你好，增值稅5%用不含增值稅的金額乘以5%。 附加稅，等于繳納的增值稅乘以6%。 印花稅，不含增值稅的銷售額乘以1‰減半。 房產(chǎn)稅，不含增值稅的銷售金額乘以6% 個稅的計算方法 1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×(1-20%)×20%
2024 07/24 14:54
郭老師
2024 07/24 14:54
如果開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
84785023
2024 07/24 14:58
老師 月租金10萬內(nèi) 免增值稅附加稅是不限區(qū)域?qū)Σ?/div>
郭老師
2024 07/24 14:59
是的，對的，是這么做的。
84785023
2024 07/24 14:59
老師 請問一下 個人的房子 分不分住宅和商業(yè)
郭老師
2024 07/24 15:00
分非住宅的5% 住宅的1.5% ?個稅10%房產(chǎn)稅2%附加稅6%印花稅不交
84785023
2024 07/24 16:11
老師 意思是兩種住宅 只有增值稅有區(qū)別 個稅房產(chǎn)稅 附加稅 稅率都是一樣的 對嗎？
郭老師
2024 07/24 16:14
不一樣，個稅和房產(chǎn)稅也不一樣的，你看一下。
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