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@樸老師回答我的問題 如果出賣人取回所有權(quán)和合同解除規(guī)則聯(lián)系起來要怎么理解? 設(shè)備交易,價(jià)款100萬分期付,已支付80萬,剩20萬催告一直沒有支付,賣方可以解除合同,但不能把設(shè)備要回來這樣理解對(duì)嗎? 雖然滿足1/5的要求可以解除與合同,但是因?yàn)橐迅犊?5%所以設(shè)備又不能要回來

84785028| 提问时间:2024 07/08 10:42
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
這種理解不完全準(zhǔn)確。 在設(shè)備交易中,如果價(jià)款 100 萬分期付,已支付 80 萬,剩 20 萬經(jīng)催告仍未支付,賣方在滿足一定條件時(shí)有權(quán)解除合同。 關(guān)于出賣人取回所有權(quán),當(dāng)買受人未按照約定支付價(jià)款,且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付,出賣人享有取回標(biāo)的物的權(quán)利。但同時(shí),如果買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上,出賣人不能取回標(biāo)的物。 在您所舉的例子中,已付款 80%(80 萬/100 萬),超過了百分之七十五,所以出賣人不能取回設(shè)備。然而,出賣人仍有權(quán)解除合同,并可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償相應(yīng)的損失。 例如,出賣人解除合同后,可以要求買受人支付逾期付款的利息、違約金等。
2024 07/08 10:44
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