問(wèn)題已解決

老師老師老師幫忙看下我的問(wèn)題 王某從甲開(kāi)發(fā)商公司購(gòu)買(mǎi)商品房，王某向乙銀行貸款，辦理銀行貸款后，王某把房屋出租給劉某，王某正常還房貸，過(guò)了幾個(gè)月后王某房貸逾期未還，被乙銀行扣押并在登記機(jī)關(guān)登記扣押字樣，乙銀行通知?jiǎng)⒛嘲逊孔獯蚪o銀行，房租屬于法定孳息，扣押的抵押物產(chǎn)生的房租費(fèi)用可以抵消本金利息嗎？

84785028| 提問(wèn)時(shí)間：2024 07/06 16:44
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云苓老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
抵押物（房屋）產(chǎn)生的租金（法定孳息），自扣押之日起，銀行作為抵押權(quán)人是有權(quán)收取該租金 至于收取的租金能否直接抵消本金利息，一般來(lái)說(shuō)，如果雙方?jīng)]有特別約定的情況下，租金可以用于清償債務(wù)，包括本金和利息部分，以沖抵王某的欠款。
2024 07/06 17:22
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