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在土地增值稅清算中，總建筑面積明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際測(cè)量面積來(lái)填寫。這是因?yàn)閷?shí)際測(cè)量面積能夠更準(zhǔn)確地反映土地和建筑物的實(shí)際狀況，從而確保土地增值稅的清算能夠更加公正、合理。 預(yù)測(cè)面積可能由于各種因素（如施工誤差、設(shè)計(jì)變更等）與實(shí)際面積存在偏差，如果以預(yù)測(cè)面積作為清算依據(jù)，可能會(huì)導(dǎo)致稅收的不準(zhǔn)確和不公平。因此，為了確保清算的準(zhǔn)確性和公正性，建議按照實(shí)際測(cè)量面積填寫總建筑面積明細(xì)表。