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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)一下老師，就是公司去租門(mén)面開(kāi)店，別人要門(mén)面轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，這個(gè)對(duì)方開(kāi)票的話(huà)要交哪些稅，房東要交哪些稅，是個(gè)人的話(huà)，我們公司要幫對(duì)方代扣代繳個(gè)稅嗎？具體要哪些稅費(fèi)
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你好，一塊開(kāi)到房屋租金里面的是個(gè)人的增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金10萬(wàn)以?xún)?nèi)可以免增值稅、附加稅。個(gè)稅不一定需要你代扣代繳，稅務(wù)局有可能是直接收取了。
2023 11/14 14:51
84785002 
2023 11/14 15:05
稅局說(shuō)需要代扣代繳
郭老師 
2023 11/14 15:06
那就按照財(cái)產(chǎn)租賃所得20%。
84785002
2023 11/14 15:06
像這種對(duì)方不愿意開(kāi)票該怎么辦？
郭老師
2023 11/14 15:07
你好，不能開(kāi)發(fā)票的，這種有風(fēng)險(xiǎn)的，很有可能稅務(wù)局會(huì)要求你們單位繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅。
84785002
2023 11/14 15:11
啊那像這種一般要怎么處理比較好？
郭老師
2023 11/14 15:11
當(dāng)時(shí)你們合同里面怎么約定的？這些是開(kāi)發(fā)票的價(jià)格嗎？
郭老師
2023 11/14 15:11
如果是沒(méi)有約定，你問(wèn)一下對(duì)方，能你們單位支付稅款，對(duì)方去開(kāi)發(fā)票吧。
84785002
2023 11/14 15:12
還沒(méi)簽合同，只是在談價(jià)格，對(duì)方不愿意開(kāi)票
84785002
2023 11/14 15:13
個(gè)稅我們也得給他出啊
郭老師
2023 11/14 15:15
對(duì)的，是的，都是你單位出的。
郭老師
2023 11/14 15:15
還有一種做法就是你們單位正常支付，不開(kāi)發(fā)票，匯算清繳，納稅調(diào)增。
84785002
2023 11/14 15:21
納稅調(diào)增我沒(méi)給對(duì)方代扣代繳個(gè)稅會(huì)不會(huì)有其他風(fēng)險(xiǎn)？
郭老師
2023 11/14 15:21
你好，有的房產(chǎn)稅，土地使用稅，稅務(wù)局要求企業(yè)補(bǔ)交的。
84785002
2023 11/14 15:22
哦哦個(gè)稅不要補(bǔ)交吧？
郭老師
2023 11/14 15:24
你好對(duì)的，是的，不會(huì)的
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