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某租賃公司于2x22年1月1日將一套大型電子計算機以融資租賃方式租給 B 企業(yè)。雙方簽訂合同，自當日起， B 企業(yè)租賃該設備4年，每年年末支付租金1200萬元。租賃資產(chǎn)在2x22年1月1日的賬面價值為3000萬元，公允價值為4000萬元。 要求：不考慮其他因素，(1）計算租賃公司在2x22年1月1日的租賃收款額；(2）未實現(xiàn)融資收益、應收融資租賃款的賬面價值，以及資產(chǎn)處置損益；(3)編寫租賃公司在2x22年1月1日的租賃會計分錄。
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為了計算租賃公司在2x22年1月1日的租賃收款額、未實現(xiàn)融資收益、應收融資租賃款的賬面價值，以及資產(chǎn)處置損益，我們需要先計算租賃內(nèi)含利率和最低租賃收款額。
首先，計算租賃內(nèi)含利率：
租賃內(nèi)含利率是指租賃合同中未實現(xiàn)融資收益的折現(xiàn)率。
假設租賃內(nèi)含利率為r，則有：
最低租賃收款額現(xiàn)值 = 租賃資產(chǎn)公允價值 = 4000萬元
最低租賃收款額 = 1200 × 4 = 4800萬元
未實現(xiàn)融資收益 = 最低租賃收款額 - 最低租賃收款額現(xiàn)值 = 4800 - 4000 = 800萬元
根據(jù)公式：未實現(xiàn)融資收益 / 年金現(xiàn)值系數(shù) = 租賃資產(chǎn)公允價值 / 年金現(xiàn)值系數(shù)，我們可以解出r：
r = 0.2564
接下來，計算租賃公司在2x22年1月1日的租賃收款額：
租賃收款額 = 1200 × 4 = 4800萬元
然后，計算未實現(xiàn)融資收益、應收融資租賃款的賬面價值和資產(chǎn)處置損益：
未實現(xiàn)融資收益 = 800萬元
應收融資租賃款賬面價值 = 5600萬元
資產(chǎn)處置損益 = 2600萬元
最后，編寫租賃公司在2x22年1月1日的租賃會計分錄：
借：長期應收款——應收融資租賃款 5600萬
未實現(xiàn)融資收益 800萬
貸：融資租賃資產(chǎn) 3000萬
資產(chǎn)處置損益 2600萬
2023 10/31 09:41
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