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房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是分別什么情況需要申報繳納？按什么金額比例申報？
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擁有房屋所有權的就需要交房產稅，擁有土地使用權的就需要交城鎮(zhèn)土地使用稅，基本上大多數(shù)的公民和企業(yè)都是房產稅和土地使用稅的征收對象。按實際發(fā)生業(yè)務的金額
2023 10/16 10:12
84785046 
2023 10/16 10:13
怎么看發(fā)生金額？每個月都要繳納嗎？
小寶老師 
2023 10/16 10:16
2、擁有土地使用權的，要交城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同)，按年計算、分期繳納。
金額看您實際業(yè)務的單據(jù)
84785046
2023 10/16 10:19
房產稅以什么為依據(jù)??？比如在憑證里怎么找到金額??？出租房屋的發(fā)票嗎？不含稅的金額嗎？
小寶老師
2023 10/16 10:22
是的，有出租的按出租的發(fā)票按不含稅的金額。
84785046
2023 10/16 10:22
如果沒有出租呢？要不要繳納？按什么金額繳納呢
小寶老師
2023 10/16 10:23
1、對于自用的房產，房產稅從價計征，計稅依據(jù)為房產余值，房產的計稅余值 = 房產原值×（1-30%）注：關于減除比例的問題，目前絕大部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的減除比例為30%，少數(shù)地方的減除比例低于30%，比如湖南，減除比例為20%。
小寶老師
2023 10/16 10:23
購房的發(fā)票上會有呀，會有金額。
84785046
2023 10/16 10:47
只要房子一直存在就一直繳納嗎？如果自用，每季度繳納一樣的金額嗎？
小寶老師
2023 10/16 10:53
是的，是這樣子的哦。
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