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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好，我問(wèn)一下，等額年金與等額本息是一樣的嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，不一樣的
1.等額本息:每個(gè)月償還的本金和利息都- -樣。每月還款金額=借款
額+年金現(xiàn)值系數(shù)，說(shuō)起來(lái)很難理解，其實(shí)就是一個(gè) 等比數(shù)列的推導(dǎo)過(guò)程。
2.等額本金相對(duì)比較好理解，每個(gè)月本金償還額相等，比如借款100萬(wàn)，期限10年，每年本金償還就
是10萬(wàn)。利息就是根據(jù)余額計(jì)算，這種方式下剛開(kāi)始還的多，每期越來(lái)越少。
3.總體來(lái)說(shuō)，等額本金方式利息更少。但是很多年輕人剛開(kāi)始工作收入不高，只能選擇等額本息。
如果你收入足夠高，且理財(cái)收益率可以超過(guò)貸款利率，選擇等額本息更劃算，否則等額本金更劃
算。
2023 10/04 17:21
84784982 
2023 10/04 17:23
那等額本金與等額年金是一樣的嗎，年金
廖君老師 
2023 10/04 17:26
您好，對(duì)不起，我看走眼了
不一樣的，2個(gè)完全不同的計(jì)算
1.凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本，等額年金=凈現(xiàn)值 乘??資本成本
3.等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
84784982
2023 10/04 17:30
老師，那等額年金法，怎么算利率呀。車貸，貸款金額147400元，每期還款金額12957.43元，12期，怎么算每期的本金，利息呢
廖君老師
2023 10/04 17:33
您好，等額年金法 不用來(lái)算貸款利率呀，這是我們財(cái)務(wù)管理中資本成本核算用的。
您的合同寫(xiě)的不是等額年金吧，貸款一般是等額本息? 和? ?等額本金
84784982
2023 10/04 17:35
貸款合同寫(xiě)的是等額年金法
84784982
2023 10/04 17:35
然后每期還款一樣
84784982
2023 10/04 17:36
但是不知道怎么算每期還款額中的本金，利息是多少
廖君老師
2023 10/04 18:02
您好，不好意思，剛才去洗菜了，沒(méi)有及時(shí)回復(fù)您，請(qǐng)您原諒。
計(jì)算公式如下圖哈
每期還款一樣就是等額本息:每個(gè)月償還的本金和利息都- -樣。每月還款金額=借款額/年金現(xiàn)值系數(shù)，
等額本息是貸款還款的一種方式，是指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
等額本息特點(diǎn)：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
等額本息適合人群：前期收入低，以后收入增加。
84784982
2023 10/04 18:03
好的，謝謝老師!
廖君老師
2023 10/04 18:05
?親愛(ài)的，您太客氣了，祝您事事順心！
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