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你好 老師 租房合同是房東個(gè)人跟我公司法人簽的，租金不含稅，現(xiàn)在回的公司發(fā)票，加上稅款要求打款給個(gè)人，這樣可以嗎？需要補(bǔ)充協(xié)議嗎？
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需要出一個(gè)委托書，企業(yè)委托個(gè)人收款。
2023 08/25 17:48
84784957 
2023 08/25 20:13
合同是個(gè)人跟個(gè)人簽的，然后回發(fā)票公司給出個(gè)委托個(gè)人收款合同就可以？
郭老師 
2023 08/25 20:19
你好，個(gè)人給企業(yè)開的發(fā)票，還是企業(yè)給企業(yè)開的？
84784957
2023 08/25 20:20
企業(yè)給企業(yè)開的
郭老師
2023 08/25 20:21
合同能重新簽訂嗎？如果簽訂不了的話，你們就把這個(gè)合同自己留存好了，別讓稅務(wù)局那邊發(fā)現(xiàn)，因?yàn)槟氵@個(gè)三流不一致。
郭老師
2023 08/25 20:22
你這個(gè)有虛開發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)。
84784957
2023 08/25 20:28
如果重新簽企業(yè)與企業(yè)的合同，約定個(gè)人收款，回企業(yè)發(fā)票，這樣有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
84784957
2023 08/25 20:29
因?yàn)閷Ψ焦静蛔尨蚩畹綄珣?，只私戶收?/div>
郭老師
2023 08/25 20:29
沒有風(fēng)險(xiǎn)的
可以的
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請問老師，總公司與個(gè)人簽的租房合同，想做個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，讓分公司付款，入分公司的賬，那發(fā)票是不是的開給分公司吧？
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你好，咨詢一個(gè)問題，假如我們公司需要租房，然后從對公賬戶向房東個(gè)人打款，那房東是否會繳納個(gè)人所得稅
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一、個(gè)人租房需要繳稅嗎
個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。
個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請問老師這個(gè)說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝
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公司辦公室的租賃合同是公司法定代表人與房東開的公司簽訂的，支付租金是個(gè)人轉(zhuǎn)賬給個(gè)人的，這個(gè)情況下怎么開租金發(fā)票？
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老師，我們跟跟人買了一輛車，在二手房那辦的，現(xiàn)在需要給個(gè)人付車款，需不需要跟個(gè)人簽個(gè)買車合同
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