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老師您好，公司從政府買地建廠，除了契稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅要交外，買地時(shí)土地增值稅和企業(yè)所得稅要交嗎

84785003| 提问时间：2023 06/06 10:14
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鄒老師
金牌答疑老师
职称：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
你好，買地的時(shí)候，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
2023 06/06 10:15
84785003
2023 06/06 10:23
老師，那就是我上面提到的契稅、印花稅、土地使用稅，建廠房時(shí)建房產(chǎn)稅，除了這些還要交哪些呢
鄒老師
2023 06/06 10:24
你好 拿地的時(shí)候，需要繳納：契稅，印花稅 建好每年使用的時(shí)候，需要繳納：土地使用稅，房產(chǎn)稅
84785003
2023 06/06 10:26
是不是從一般納稅人公司購買土地才要交土地增值稅呢？如果直接從政府買地就不需要交這個(gè)增值稅是嗎
鄒老師
2023 06/06 10:29
你好，銷售的時(shí)候，才會涉及土地增值稅。 購買環(huán)節(jié)，是不涉及的?
84785003
2023 06/06 10:36
老師，還有個(gè)問題，比如現(xiàn)在我還沒有注冊公司，是想買了地就注冊公司，那現(xiàn)在買地是怎么買呢？不可能個(gè)人名義去買這個(gè)地啊
鄒老師
2023 06/06 10:37
你好，以公司名義去購買
84785003
2023 06/06 10:44
因?yàn)檫€沒有地，所以沒有注冊公司，怎樣才能以公司名義去買呢
鄒老師
2023 06/06 10:44
你好，先注冊，然后去買地啊?
84785003
2023 06/06 10:46
意思說用另外的地方先注冊，是嗎
鄒老師
2023 06/06 10:47
你好，是的，是這樣的
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