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請(qǐng)問老師土地局將房地產(chǎn)企業(yè)未開發(fā)的土地收回去，是否需要開具發(fā)票？是否享受免稅政策？

84784967| 提問時(shí)間：2023 06/05 15:10
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好；? ?是的； 回收的話； 你之前記入什么科目的??
2023 06/05 15:10
84784967
2023 06/05 15:12
之前只在預(yù)付里提現(xiàn)了
meizi老師
2023 06/05 15:13
你好；? 那你這個(gè)土地沒有做無(wú)形資產(chǎn)科目 這些的嗎
84784967
2023 06/05 15:13
這是從銀行拍的地，沒有收到發(fā)票
meizi老師
2023 06/05 15:15
你好 ； 沒有發(fā)票你也應(yīng)該處理的；? ? 這樣回收； 政府會(huì)支付錢給你們嗎? ?
84784967
2023 06/05 15:21
是的，政府必須讓開發(fā)票，而且還有之前我們支付的土地補(bǔ)償金也不知道如何處理
84784967
2023 06/05 15:22
也沒入無(wú)形資產(chǎn)
meizi老師
2023 06/05 15:25
你好； 你開票出去 土地要開票按9%哈? ?
84784967
2023 06/05 15:25
那土地補(bǔ)償金這塊兒該怎么處理呀？
84784967
2023 06/05 15:26
老項(xiàng)目是不是應(yīng)該簡(jiǎn)易計(jì)稅
meizi老師
2023 06/05 15:27
你好；收到做賬哈； 你要先做無(wú)形資產(chǎn)去才行的 ；
84784967
2023 06/05 15:30
現(xiàn)在不說(shuō)做賬的事兒，我是在問該如何開票，土地補(bǔ)償金這塊兒該怎么處理
meizi老師
2023 06/05 15:32
你好 ；? 無(wú)出讓土地使用權(quán)的稅務(wù)編碼為：4050101?出讓土地使用權(quán)簡(jiǎn)稱：無(wú)形資產(chǎn) ；先轉(zhuǎn)無(wú)形資產(chǎn)科目哈； 不然你 開票這樣會(huì)出問題的?
84784967
2023 06/05 15:36
嗯嗯，肯定會(huì)轉(zhuǎn)，我就是想問有一部分支付給農(nóng)民補(bǔ)償金，我該如何處理？
meizi老師
2023 06/05 15:39
你好 ；? 支付給? 農(nóng)民的補(bǔ)償金； 你記入成本去 ； 因?yàn)槟汩_篇會(huì)走收入科目的??
84784967
2023 06/05 15:51
記到土地成本中嗎？
meizi老師
2023 06/05 15:56
你好；單獨(dú)記其他業(yè)務(wù)成本 明細(xì)去哈；因?yàn)橹澳阗I的土地還是做分?jǐn)偟?/div>
84784967
2023 06/05 16:02
好的，謝謝老師
meizi老師
2023 06/05 16:09
不客氣的； 幫到你就好??
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