免費(fèi)問(wèn)答

您好，“滿二唯一”是指買房時(shí)間達(dá)到2年及以上（商品房是以房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算），且該住房為家庭唯一住房。符合“滿二唯一”條件可以在二手房交易中免征增值稅（營(yíng)業(yè)稅）。 “滿五唯一”是指買房時(shí)間達(dá)到5年及以上（商品房是以房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算），且該住房為家庭唯一住房。符合“滿五唯一條件”可以在二手房交易中免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。 所以，“滿二唯一”、“滿五唯一”對(duì)購(gòu)房者影響最大的就是二手房交易中需要繳納的稅費(fèi)不一樣。