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老師，可變的租賃付款額有哪些？我只記得一個業(yè)績績效，還有什么，就是計入租賃付款的成本嗎？租賃付款額的成本就是什么意思？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答尊敬的學員您好！可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利，而向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發(fā)生變化(而非時間推移)而變動的款項?？勺冏赓U付款額可能與下列各項指標或情況掛鉤：
(1)由于市場比率或指數(shù)數(shù)值變動導致的價格變動。例如，基準利率或消費者價格指數(shù)變動可能導致租賃付款額調整。
(2)承租人源自租賃資產的績效。例如，零售業(yè)不動產租賃可能會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。
(3)租賃資產的使用。例如，車輛租賃可能要求承租人在超過特定里程數(shù)時支付額外的租賃付款額。
需要注意的是，可變租賃付款額中，僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額納入租賃負債的初始計量中，包括與消費者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。此類可變租賃付款額應當根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額之外，其他可變租賃付款額均不納入租賃負債的初始計量中
2023 04/27 07:25
薛薛老師 
2023 04/27 07:41
由于實務中的各類經濟業(yè)務的復雜發(fā)展，租賃付款形式除了固定付款額外，又發(fā)展出了“可變租賃付款額”這一履約方式，可變租賃付款額的變量由“租賃期開始后的事實或情況發(fā)生變化”來決定，比如零售業(yè)常見的租賃付款方式是跟銷售收入掛鉤，銷售收入越高，付款越多，反之收入少則少付款，這種新型的付款方式其實就起到了很好的未來現(xiàn)金流的預測和管理作用。
薛薛老師
2023 04/27 07:42
租賃付款額主要包括5項，固定付款額及實質固定付款額、可變租賃付款額、購買選擇權的行權價格、終止租賃選擇權需要支付款項以及承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。
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