問(wèn)題已解決

老師，我們是房產(chǎn)企業(yè)，成本分?jǐn)偘唇ㄖ娣e，這個(gè)建筑面積是規(guī)劃許可證上的面積還是項(xiàng)目結(jié)束后的實(shí)測(cè)面積啊？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2023 03/17 10:06
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
學(xué)員朋友您好，這個(gè)面積是建筑規(guī)劃許可證上的面積
2023 03/17 10:22
84784981
2023 03/17 10:25
那物業(yè)用房要按建筑面積分?jǐn)偝杀荆沁@個(gè)建筑面積是預(yù)測(cè)面積還是項(xiàng)目結(jié)束后的實(shí)測(cè)面積?。?/div>
易 老師
2023 03/17 10:28
這個(gè)時(shí)間很滯后，一般要等項(xiàng)目完工驗(yàn)收才會(huì)有實(shí)測(cè)面積出來(lái)
84784981
2023 03/17 10:30
那物業(yè)用房的建筑面積怎么分?jǐn)偘。桶搭A(yù)測(cè)面積嗎？
84784981
2023 03/17 10:30
物業(yè)用房的成本就按預(yù)測(cè)面積分?jǐn)倖幔?/div>
易 老師
2023 03/17 10:38
是的沒(méi)錯(cuò)， 是這樣的
84784981
2023 03/17 10:39
其實(shí)我這個(gè)項(xiàng)目一開(kāi)始就沒(méi)按建筑面積分?jǐn)?，全部是匯總的，現(xiàn)在項(xiàng)目快竣工了，實(shí)測(cè)面積也出來(lái)了，我項(xiàng)目是分兩期的，那我就直接按實(shí)測(cè)面積進(jìn)行所有的成本分?jǐn)傂胁恍?/div>
易 老師
2023 03/17 10:42
你說(shuō)的這種也可以的。
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