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物業(yè)管理服務(wù)增值稅是根據(jù)財(cái)政部《增值稅政策性文件》的規(guī)定，按照國家規(guī)定進(jìn)行征收的。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)增值稅的征收方式有兩種：一是按照現(xiàn)行的稅率征收，二是按照比例計(jì)算征收。 現(xiàn)行的稅率征收方式是指在物業(yè)管理服務(wù)中，將服務(wù)費(fèi)用中的增值稅收入現(xiàn)金收取，再按照國家規(guī)定的稅率進(jìn)行征收。征收結(jié)果由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)服務(wù)費(fèi)用收取情況和當(dāng)前稅率進(jìn)行處理和計(jì)算，并及時(shí)將稅款匯入國家財(cái)政部。 比例計(jì)算征收方式是指在物業(yè)管理服務(wù)中，將服務(wù)費(fèi)收取方式設(shè)定為服務(wù)費(fèi)=（應(yīng)收服務(wù)費(fèi)+增值稅），其中，增值稅是按照服務(wù)費(fèi)的比例來計(jì)算的，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖霠顩r而定。征收結(jié)果也是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)服務(wù)費(fèi)收取情況和當(dāng)前稅率進(jìn)行處理和計(jì)算，并及時(shí)將稅款匯入國家財(cái)政部。