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4.甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司,合同價款為4000萬元,乙公司已用銀行存款付清。這棟寫字樓原采用公允價值模式計量。出售時,該棟寫字樓的成本為3100萬元,公允價值變動為借方余額400萬元。要求:編制寫字樓出售時相關(guān)的會計分錄。

84784985| 提问时间:2023 02/04 21:49
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齊惠老師
金牌答疑老师
职称:會計師
會計分錄: 1. 銀行存款借方 4000萬元; 2. 投資性房地產(chǎn)貸方 3100萬元; 3. 公允價值變動借方 400萬元; 4. 應(yīng)收股利貸方 400萬元 。 拓展知識:公允價值模式是指企業(yè)計量經(jīng)濟(jì)出租資產(chǎn)價值時,根據(jù)其市場流通價值來進(jìn)行計量的技術(shù)模式。該模式的優(yōu)點(diǎn)在于可以代表出租資產(chǎn)的價值變動,而不會忽略影響其價值的因素,同時也可以更好地控制企業(yè)出租資產(chǎn)的投資成本。
2023 02/04 21:56
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