免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本費(fèi)用歸集原則主要指的是企業(yè)對(duì)項(xiàng)目計(jì)提的各項(xiàng)成本費(fèi)用歸集到一個(gè)“綜合性”的匯總費(fèi)用中，也就是綜合性的費(fèi)用準(zhǔn)備金余額。具體的計(jì)提和支付規(guī)律根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)確定，一般有兩種。一種是按照企業(yè)計(jì)提的成本費(fèi)用，都統(tǒng)一支付給供應(yīng)商，包括工程費(fèi)、利息及其它費(fèi)用；另一種是按照每期所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給供應(yīng)商，如一期計(jì)提的工程費(fèi)支付給一個(gè)供應(yīng)商，第二期的費(fèi)用支付給另一個(gè)供應(yīng)商，以此類(lèi)推。無(wú)論是采取哪種方式進(jìn)行費(fèi)用歸集，都必須嚴(yán)格按照企業(yè)預(yù)算計(jì)劃和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則辦理，以確保費(fèi)用能夠順利地歸集到一起，以保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。