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增值稅賬務處理的方法有很多種，購買、出售和退回土地都需要相應的增值稅處理。 1、土地購買時，購買方應根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求填寫《增值稅普通發(fā)票》，寫明購買土地的運費、土地價款和增值稅一次性繳納金額，向增值稅管理機關申報并繳納增值稅，再將增值稅稅費借貸到企業(yè)增值稅納稅賬戶上； 2、土地出售時，出售方應根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求填寫《增值稅普通發(fā)票》，寫明出售土地的價款和應納稅額，向增值稅管理機關申報并繳納增值稅，月末將增值稅稅費借貸從企業(yè)增值稅納稅賬戶上抵扣。 3、土地退回時，出售方應根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求，在出售土地時開具的《增值稅普通發(fā)票》上進行紅字沖銷；同時將原增值稅稅款貸回企業(yè)增值稅納稅賬戶。 拓展知識：增值稅從入庫到出庫的全過程，都要正確進行賬務處理，保證納稅人在收付款時正確記賬，提高納稅效率，保證納稅責任的完善性。