问题已解决
老師您好。個體工商戶租的房子,出租一部分給某公司,開具普票。請問個體工商戶要交哪些稅?
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個體工商戶租的房子租給某公司出租,開具普通發(fā)票,那么個體工商戶需要交的稅包括:
①增值稅:個體工商戶在出租房屋時,可以選擇按一定比例收取房租,屬于增值稅征收范圍,需要預繳增值稅,并在每個月,根據(jù)實際銷售額應納稅額進行稅款結(jié)算和申報;
②所得稅:個體工商戶根據(jù)出租房屋得到的收入屬于一般所得,需要將每月收入累計在年度內(nèi),根據(jù)一般所得稅計算法實行納稅;
③消費稅:個體工商戶出租的房屋,如果是用于提供商品房租營業(yè),那么還需要繳納消費稅,該稅率一般為3%;
拓展知識:
根據(jù)目前的稅收政策,增值稅、所得稅和消費稅針對的都是經(jīng)營活動,而且購買房產(chǎn)可以獲得一定的減稅優(yōu)惠,因此,個體工商戶出租房屋行為可以享受一定的稅收優(yōu)惠,比如投資于房地產(chǎn)項目可以減免一定比例的所得稅。
2023 01/29 09:11
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