免費(fèi)問(wèn)答

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人租房給公司,物業(yè)公司是可以開(kāi)具發(fā)票的。但是具體是否開(kāi)具發(fā)票，要根據(jù)你向物業(yè)公司支付的是租金，還是物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 如果你向物業(yè)公司支付的是租金，那么物業(yè)公司一般都會(huì)開(kāi)具發(fā)票，開(kāi)具普通發(fā)票或增值稅發(fā)票，取決于你約定的發(fā)票類型。如果你向物業(yè)公司支付的是物業(yè)服務(wù)費(fèi)，那么物業(yè)公司就不會(huì)開(kāi)發(fā)票了，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)費(fèi)不屬于增值稅發(fā)票認(rèn)定的范疇。 另外，如果物業(yè)公司同意為您開(kāi)具發(fā)票，那么一般還要求您提供相關(guān)的購(gòu)買合同，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代碼證，以及支付完成憑證等文件，這樣物業(yè)公司才能根據(jù)法律法規(guī)合法地為您開(kāi)具發(fā)票。 拓展知識(shí)：開(kāi)具發(fā)票的基本原則是，發(fā)票的開(kāi)具者應(yīng)當(dāng)是繳納稅款的納稅人，買受方持發(fā)票申報(bào)所得額和納稅義務(wù)，發(fā)票應(yīng)當(dāng)符合稅務(wù)登記要求，符合國(guó)家計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)要求，發(fā)票應(yīng)當(dāng)與交易相符，發(fā)票有效期規(guī)定，發(fā)票缺失補(bǔ)開(kāi)規(guī)定等。