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根據(jù)國家稅法規(guī)定，收到房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的退稅必須做賬處理。 首先，做原依據(jù)性科目，新增一科目“退稅”，并且將實際收到的金額登記在此科目下； 其次，分別做房產(chǎn)稅科目和城鎮(zhèn)土地使用稅科目，將退稅金額在對應(yīng)科目下原帳減少； 最后，一定要沖稅金及附加，以滿足國家相關(guān)稅收法律規(guī)定； 在做賬時，堅持“”原金額原帳，原帳原金額””的原則，確保賬目可查，無誤； 此外，做賬時還需注意將相關(guān)發(fā)票，憑證，稅票，及實際支付的稅金繳費憑證等按照賬面的要求好好保存，以備審計查驗。 拓展知識：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的退稅工作環(huán)節(jié)較多，需要一定的時間，以及準(zhǔn)確的操作方法，這方面還可以利用稅務(wù)自動化系統(tǒng)進行處理，確保其他稅收科目的正確性和完整性，同時可以更快地實現(xiàn)退稅申請和辦理，以提高稅收管理和收入支出管理的效率。