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采用公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備嗎?
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公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備是指一種計算投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的方法,它受到了英國公司法的體系的約束,并且被認(rèn)可。該模式要求企業(yè)要根據(jù)法律計算減值準(zhǔn)備,即除了估值金額之外,還必須考慮企業(yè)未來可能發(fā)生的現(xiàn)實風(fēng)險。為了滿足這些要求,該模式要求對投資性房地產(chǎn)投資企業(yè)進(jìn)行投資性房地產(chǎn)規(guī)劃,以確定可能發(fā)生的風(fēng)險、捕獲這些風(fēng)險,并且制定減值準(zhǔn)備。此外,該模式還要求投資性房地產(chǎn)企業(yè)按照國家財政稅收政策,按照當(dāng)前投資債券的計算,投入大量的資金進(jìn)行減值準(zhǔn)備。
從會計的角度來看,公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備是企業(yè)會計準(zhǔn)則對于投資性房地產(chǎn)風(fēng)險識別、估算、記錄以及報告做出了要求,從而實現(xiàn)了有效的投資性房地產(chǎn)管理。公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備的好處是可以有效的估算投資性房地產(chǎn)的可能損失,限制企業(yè)對房地產(chǎn)的投資,減少未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險,從而確保投資性房地產(chǎn)的長期投資安全。
拓展知識:此外,公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備也可以通過經(jīng)濟(jì)折舊計算來確定,它是根據(jù)投資性房地產(chǎn)價值變動計算減值準(zhǔn)備,考慮了非業(yè)務(wù)性費(fèi)用(如管理費(fèi)用等)等因素,通過動態(tài)調(diào)整來更好的反映企業(yè)實際投資性房地產(chǎn)報價變動,同時更加準(zhǔn)確的計算減值準(zhǔn)備。
2023 01/24 10:20
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