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根據《中華人民共和國發(fā)票管理條例》的規(guī)定，對于個人代開發(fā)票（房租），開具的應該是增值稅專用發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票是一種用于統(tǒng)計、核算、監(jiān)督及稅務執(zhí)法用途的發(fā)票，它包括增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票等三種發(fā)票。增值稅專用發(fā)票是指由稅務機關發(fā)行，僅可用于納稅人核定應稅銷售額、計算應納稅額、履行納稅義務和監(jiān)督機關核查用途的發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票上應當注明的稅種包括：增值稅、消費稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加，以及其他國家及其他主管部門規(guī)定要求繳納的稅款。 對于個人代開房屋租賃發(fā)票，應當繳納的稅款主要有增值稅、消費稅、營業(yè)稅和地方教育附加等，其中增值稅是最主要的稅款。 拓展知識：發(fā)票遵守一原則，“交稅請憑發(fā)票”。根據《中華人民共和國發(fā)票管理條例》的規(guī)定，涉及稅務管理的交易和收入，都必須開具發(fā)票以作為納稅憑據。