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個(gè)人第一套房買的是二手房,要交稅么,都交什么稅,怎么計(jì)算

84785022| 提问时间:2023 01/22 15:52
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青檸
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
在購(gòu)買二手房的時(shí)候,購(gòu)買者是需要交稅的。這里所指的稅收主要包括四方面:一是營(yíng)業(yè)稅,購(gòu)買者需要交納3%的營(yíng)業(yè)稅;二是增值稅,受購(gòu)買房屋核定價(jià)格和房屋類型所決定;三是契稅,二手房購(gòu)買時(shí)要交納0.5%-3%的契稅;四是房產(chǎn)稅,二手房購(gòu)買者要每月/每季度或每年根據(jù)實(shí)際情況交納房產(chǎn)稅,這個(gè)稅款需要由購(gòu)房者繳納,在不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。 其實(shí),在購(gòu)買二手房時(shí),房產(chǎn)稅不僅僅是購(gòu)買者需要交納的稅收,購(gòu)房者也可以享受一些優(yōu)惠政策,例如房屋買賣雙方可以根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)政府金融安排或房產(chǎn)交易優(yōu)惠等,這些優(yōu)惠政策都是可以有效減少房產(chǎn)稅的,所以購(gòu)買二手房的時(shí)候,一定要多咨詢相關(guān)的稅務(wù)知識(shí),以便于了解更多的納稅優(yōu)惠政策。
2023 01/22 16:04
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