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1.甲公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,其中1個倉庫對外出租,2020年12月28日收回,月租金1萬元,2020年取得租金收入12萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:計算甲公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。2.乙公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,2020年8月以500萬元出售其中1個倉庫,當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值除比例為30%要求:計算乙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。
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1.甲公司2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算:廠房原值1000萬元*30%=300萬元,倉庫原值300萬元*30%=90萬元,倉庫租金收入12萬元,稅額=原值+租金收入-余值計算除比例(30%)=300+12-90=222萬元,甲公司2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為222萬元。
2.乙公司2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算:廠房原值1000萬元*30%=300萬元,倉庫原值300萬元*30%=90萬元,倉庫出售500萬元,稅額=出售價-余值計算除比例(30%)=500-90=410萬元,乙公司2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為410萬元。
拓展知識:房產(chǎn)稅是國家征收的一種稅收,平時可以收取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建造、使用和出售房屋財產(chǎn)時產(chǎn)生的稅收,也可以收取企業(yè)租用房屋時產(chǎn)生的稅收。在建造或使用房屋財產(chǎn)時需要申報稅收,最終將取決于當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅收比例和房屋的實際價值。
2023 01/22 16:00
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