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個(gè)人出租住房給對(duì)方用于非居住(經(jīng)營(yíng))，房產(chǎn)稅稅率應(yīng)為12%。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人出租住房用于居住的稅率為4%，用于非居住(經(jīng)營(yíng))的稅率為12%。因此，個(gè)人出租住房給對(duì)方用于非居住(經(jīng)營(yíng))，房產(chǎn)稅稅率應(yīng)為12%。 通常情況下，房產(chǎn)稅是按每年的物業(yè)價(jià)格收取的，即按此物業(yè)價(jià)格的4%或12%收取稅費(fèi)。該稅率由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定確定，具體根據(jù)出租給他人的房屋的實(shí)際用途來(lái)決定。 拓展知識(shí)： 另外，房產(chǎn)稅還受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的享受優(yōu)惠政策的影響，其中一項(xiàng)政策是購(gòu)買(mǎi)一站式房屋(也稱(chēng)為投資房)的優(yōu)惠政策，即購(gòu)買(mǎi)一站式房屋可以免除房產(chǎn)稅7年。這一政策可以為個(gè)人投資者提供較大優(yōu)惠，支持個(gè)人投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。